بواسطة ezz | نوفمبر 1, 2021 | مقالات
تعد منطقة النورث هاوس north house من المناطق المميزة في التجمع الخامس، فهي تقع في أفضل أماكن القاهرة الجديدة، كما أنها محاطة بأكثر الأماكن رقيًا في مصر، كما أنها تمتلك مزايا أخرى تجعلها المكان الأمثل للسكن.
مميزات السكن في منطقة النورث هاوس (north house)
لطالما حلم الكثيرون بالسكن في منطقة هادئة وراقية لا تعج فيها الفوضى والزحام، وتحمي خصوصية الفرد، لذا رأى البعض أن امتلاك عقار سكني في كمبوند مثل كمبوند نورث هاوس قد يحقق له الآمال التي يطمح فيها. تجمع منطقة النورث هاوس north house العديد من الخصائص في مكان واحد، وتشتمل تلك الخصائص على:
تعرف على : اسكان بيت الوطن
الموقع المتميز
تعد منطقة النورث هاوس north house أحدث أحياء بيت الوطن الذي يتسم بموقع مثالي، إذ يحده من:
- الجهة الشمالية: طريق السويس.
- الجهة الجنوبية: الحي الأول بيت الوطن.
- الجهة الشرقية: كمباوند هليوبارك والدائري الأوسطي.
- الجهة الغربية: التسعين الشمالي.
هذا بالإضافة إلى قربه من العديد من مناطق القاهرة الجديدة، مثل:
- الرحاب.
- مدينتي.
- العاصمة الإدارية.
- الشروق.
- التجمع الخامس والثالث والأول.
اقرا المزيد عن : حى الاندلس التجمع الخامس
وجود الخدمات التسويقية
يقترب كمبوند نورث هاوس من شارع التسعين الذي يضم أغلب المراكز التجارية الشهيرة، من أبرزها:
تحتوي هذه المراكز التجارية على أغلب ما يحتاج إليه الفرد للمعيشة، كما أنه يشتمل على المطاعم الشهيرة التي تقدم أشهى الوجبات، بالإضافة إلى الكافيهات وفروع البنوك العالمية والمحلية: مثل البنك الأهلي المصري.
التصاميم الخلابة والراحة والهدوء
تتمتع الوحدات السكنية الموجودة في منطقة النورث هاوس north house بتصاميم عصرية تتميز بالرقي والفخامة والمساحات الواسعة التي تمنح الراحة والهدوء، بالإضافة إلى الخصوصية التي من الصعب العثور عليها في أي مكان آخر نتيجة للكثافة السكانية العالية.
انظر ايضا : أفضل شركة استثمار عقاري
توفر الحدائق والمساحات الخضراء
من أجمل ما يميز منطقة النورث هاوس north house هو توفر المساحات الخضراء والحدائق في المكان، فهي تبعث على الاسترخاء وصفاء النفس الذي قلما يتوفر في المناطق المكتظة بالسكان.
القرب من الطرق الرئيسية
يقترب كمبوند نورث هاوس من الطرق الرئيسية للتجمع الخامس، مما يجعلها من المناطق التي يسهل الخروج منها والوصول إلى أي مكان آخر، ومن أهم تلك الطرق:
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق السويس.
- دائري المعادي.
- المحاور الرئيسية للعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
اقرا ايضا : جدول أسعار بيت الوطن
مم تتكون منطقة النورث هاوس؟
يتكون كمبوند نورث هاوس من 7 مجاورات، يضم خلالها أكثر من 1000 قطعة أرض على مساحة تصل إلى 276 فدان مقسمة على النحو التالي:
- 48 بالمئة تشتمل على المباني.
- 5 بالمئة حدائق ومساحات خضراء.
- 13 بالمئة مراكز خدمية.
- 34 بالمئة شوارع.
الشروط البنائية لـ كمبوند نورث هاوس
تُبنى منطقة النورث هاوس north house بنفس الشروط البنائية لحي بيت الوطن فكل عقار يحتوي على دور أرضي و3 أدوار علوية.
كيف أحصل على عقار في منطقة النورث هاوس؟
يمكنك الحصول على العقار الذي لطالما كنت تحلم به عن طريق التواصل مع شركة عقارات لها سابقة أعمال كبيرة مثل شركة دريم تاون Dream Town، فقد أشرفت على 6 مشاريع و99 وحدة سكنية مما جعلها من الشركات الرائدة في مجال العقارات.
اقرا المزيد عن :
استراتيجيات التقييم العقاري
مميزات وعيوب حي الاندلس التجمع الخامس
بواسطة ezz | أكتوبر 14, 2021 | مقالات
تُعد الرحاب مدينة سكنية متكاملة يتوفر بها جميع الخدمات، لا يحتاج ساكنوها إلى الخروج منها باستثناء الذهاب إلى أعمالهم.
كما أنها تمتاز بارتفاعها عن سطح البحر -أعلى من ارتفاع جبل المقطم-، وبالتالي تتمتع بمناخ معتدل ورائع خلال فصل الصيف خاصةً في المساء.
يمكنك امتلاك وحدات سكنية في الرحاب والاستفادة بموقعها الممتاز ومناخها الرائع، عن طريق شركة دريم تاون
في السطور التالية نوضح خطوات شراء أفضل فلل للبيع في الرحاب وما هي أنظمة السداد المتاحة، كما نعرفك على أفضل شركة عقارية تمكنك من تحقيق حلمك في السكن بأرقي الأماكن بالقاهرة الجديدة وفي أسرع وقت.
أين تقع مدينة الرحاب؟
تقع مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة، بالتحديد في شرق محافظة القاهرة بالقرب من طريق القاهرة – السويس، وتبعد حوالي 20 دقيقة من قلب العاصمة، و10 دقائق عن مدينة نصر.
ما هي مميزات السكن في مدينة الرحاب؟
عند البحث عن فلل للبيع في الرحاب لا بد من معرفة مميزات هذه المدينة التي جعلتها وجهة استثمارية وسكنية مميزة للعديد من العملاء، ومن ضمن هذه المميزات:
- ضم مساحات خضراء كبيرة.
- تصميم عصري للفلل والوحدات السكنية والتجارية الموجودة في المدينة.
- بنية تحتية ممتازة للمدينة بما يشمل الكهرباء والماء والغاز والصرف الصحي، ولذلك أطلق عليها أول مدينة متكاملة يتم إنشائها بإشراف من القطاع الخاص.
- مدينة الرحاب ذات مناخ جيد خاصة في الليل نظرًا لارتفاعها عن سطح البحر.
- غياب مشكلة الزحام الموجودة في أغلب مناطق القاهرة الكبرى.
- تضم مدينة الرحاب طبقات اجتماعية مختلفة نظرًا لتفاوت أسعار الوحدات السكنية، فهناك الشقق والفلل المتوفرة بأحجام مختلفة بما يناسب جميع السُكان.
- سهولة الوصول لمدينة الرحاب نظرًا لموقعها المميز.
- توفر العديد من وسائل المواصلات على مدار الساعة.
عند اتخاذ القرار النهائي بالبحث عن فيلا للبيع في الرحاب، يجب وضع كل ما سبق نصب عينيك مع ضرورة معرفة أيضًا العيوب البسيطة لهذه المدينة، وهي:
- ارتفاع واضح في مستوى المعيشة وأسعار الخدمات.
- قلة المواصلات الداخلية للمدينة.
- عدم وجود مستشفيات ومدارس حكومية داخل المدينة.
- ارتفاع اسعار فلل الرحاب وشققها إذا ما قورنت ببقية أحياء القاهرة الجديدة.
ما الذي يدفعك للبحث عن فلل للبيع في الرحاب؟
يعتقد العديد من الأشخاص بأن العقارات في مدينة الرحاب باهظة الثمن، وبإمكانهم شراء وحدات سكنية بمساحات أكبر خارج المدينة وبنفس السعر، لكن في حقيقة الأمر تتمتع المدينة بمميزات لا يُمكن الحصول عليها بإمتلاك وحدة سكنية خارجها كما وضحنا سابقًا، هذا بالإضافة إلى توافر الأمان، إذ يوجد العديد من أفراد الأمن داخل المدينة، كما يوجد نقطة شرطة، وبالتالي فإن سكانها يتمتعون بالأمان التام على مدار 24 ساعة يوميًا.
تطرح شركة دريم تاون فلل للبيع في الرحاب بأسعار متنوعة وفقًا لاحتياج العملاء، علمًا بأن اللجوء لشركة عقارية متخصصة لديها العديد من الأعمال السابقة الناجحة مثل شركة دريم تاون هو الضمان الحقيقي للحصول على كل ما يحلم به العميل دون الوقوع في عمليات الغش والنصب أو تأخير الاستلام، كما أن المميزات الإضافية للتعاقد مع شركة دريم تاون تشمل ما يلي:
- توضيح كافة التفاصيل للعملاء عن طريق شرح جميع بنود التعاقد، وتوضيح كافة أنظمة التقسيط المتاحة.
- امتلاك فريق متخصص ومدرب من المهندسين للإشراف على جميع المشاريع لضمان الجودة والفخامة.
كيف تحصل على فلل للبيع في الرحاب؟
حال كانت رغبتك هي البحث عن فلل للبيع في الرحاب، فعليك اتباع النصائح التالية:
- ختيار الفيلا المناسبة لوضعك المالي، ففي البداية يجب دراسة السوق دراسة جيدة ومعرفة متوسط الأسعار.
- تحديد مواصفات الفيلا بالنظر إلى عدد الطوابق ومساحة الحديقة والموقع سواء كان قريب أو بعيد عن مراكز تقديم الخدمات.
- التأكد من صحة الأوراق الخاصة بالفيلا قبل عملية الشراء، فهناك بعض الأشخاص والشركات الغير مسؤولة ممن يتلاعبون بالأوراق مستغلين نقص المعلومات لدى المشتري.
- ضرورة التعامل مع شركة عقارات معروفة في هذا المجال وقادرة على توفير فلل للبيع في الرحاب بأسعار تنافسية
جدير بالذكر أن بعض العملاء يعتقدون أن شركات التطوير العقاري هدفها فقط هو الربح المادي، وفي حقيقة الأمر، تعمل هذه الشركات على توفير فرص عظيمة للمشترين قد لا تتوفر في حالات البحث العادي، بجانب توفيرها للوقت والمجهود في تقديم فيلا للبيع في الرحاب بأفضل سعر ممكن.
افضل شركات العقارات فى التجمع الخامس
ما هي أفضل فيلا للبيع بالرحاب؟
يوجد خيارات متعددة داخل مدينة الرحاب، سواء كان السكن بشقة صغيرة، أو واسعة، أو فيلا، وبذلك فإن البيع متاح لمختلف الطبقات الاجتماعية والإمكانات المادية، لكن وعمومًا يحظى سكان مدينة الرحاب على اختلاف وحداتهم السكنية بالخدمات التالية:
- الموقع الجغرافي: تقع المدينة على طريق السويس الصحراوي شرق محافظة القاهرة، وبالتالي يصل إليها الناس من كل مكان بسهولة، سواء سكان مصر الجديدة أو سكان مدينة بدر والشروق.
- محطة الأتوبيسات: يوجد خط أتوبيس خاص بكل مرحلة سكنية للتنقل الداخلي، كما يوجد خط أتوبيس خارجي ينقل السكان إلى مدينة نصر وسراي القبة.
- نادي الرحاب: تبلغ مساحته 200 فدان للتمتع بالمساحات الخضراء، وممارسة مختلف أنواع التمارين والأنشطة الرياضية، مع وجود حمامات السباحة المفتوحة والمغطاة ليتمكن أعضاء النادي من السباحة على مدار العام، صيفًا وشتاء.
- المنشآت الدينية: يوجد العديد من المساجد ذات المساحات الواسعة داخل المدينة، كما يوجد كنيسة كبيرة بجوار بوابة 13.
- الخدمات التجارية: تضم الرحاب مراكز تجارية عدة في أماكن مختلفة بالمدينة، هذا بالإضافة إلى المطاعم، ومنطقة البنوك.
- المدارس: تحتوي مدينة الرحاب على عدد من المدارس الخاصة والدولية والتي تناسب جميع الفئات الاجتماعية، مثل المدرسة البريطانية والألمانية، ومدرسة المستقبل للغات ومدرسة عثمان بن عفان، ومدرسة جيمس الدولية بالرحاب 2.
- الخدمات الصحية: يوجد عدة مراكز طبية داخل المدينة، تضم أكفأ الأطباء بمختلف التخصصات، هذا بالإضافة إلى مراكز الأشعة والتحاليل حتى لا يضطر المريض لاستكمال رحلة تشخيصه خارج أسوار المدينة.
- الخدمات الحكومية: تضم المدينة مبنى البريد المصري، ومحطة إطفاء الحرائق، هذا بالإضافة إلى الشهر العقاري، ولذلك فهي من المدن الذكية التي توفر كافة الخدمات وفقًا لأحدث التقنيات.
هذا ما يتمتع به جميع سكان الرحاب، أما في حال تخصيص الحديث عن مميزات السكن في أفضل فيلا في الرحاب فينبغي ذكر مساحات تلك الفلل وتشطيبها وواجهتها والمزيد..
اقرأ ايضًا عن: احجز وحدة أحلامك الآن في منطقة نورث هاوس
ما هي مساحات الفلل في الرحاب؟
تتنوع مساحات الفلل في الرحاب، ولمعرفة أفضل فلل للبيع في الرحاب مناسبة لاحتياجاتك ينبغي التواصل مع شركة عقارات متخصصة للتأكد من سعر الفيلا، فسعر المتر مُتغير وفقًا للمساحة والموقع وغيرهما من العوامل، وللتأكد أيضًا من موعد التسليم وخامات البناء. وتعد شركة دريم تاون من أفضل الشركات العقارية في الرحاب نظرًا للآتي:
- الالتزام بتسليم الوحدات السكنية في الموعد المتفق عليه.
- سرعة الرد على أسئلة العملاء واستفساراتهم بوضوح دون تكاسل أو إبهام.
- اختيار أفضل المواقع للمشاريع، هذا بالإضافة إلى انتقاء أفضل خامات للبناء.
والجدير بالذكر أن الشركة قدمت العديد من المشاريع الناجحة، وأهمها مشروع بيت الوطن الذي يقع في قلب التجمع الخامس، وهو أحد المواقع الاستثمارية التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، ويعد من أنجح المشاريع بشهادة العديد من العملاء.
اسعار فلل الرحاب
تتوقف اسعار فلل الرحاب على عدة عوامل رئيسية، هي:
- مساحة الفيلا المراد شرائها.
- موقع الفيلا.
- الحالة العامة للفيلا سواء كانت تشطيب أو نصف تشطيب.
- بعدها أو قربها من الخدمات
هل يوجد فلل للبيع في الرحاب بالتقسيط؟
نعم، يوجد فلل للبيع في الرحاب بالتقسيط، إذ توفر شركة دريم تاون أنظمة سداد مريحة للعملاء بمقدم 25% فقط، مع نظام تقسيط لمدة 60 شهرًا، مع إمكانية اختيار العميل لنوع التشطيب المناسب له، هل هو تشطيب كامل أم نصف تشطيب.
إذا كنت ترغب بالتعرف على أفضل فلل للبيع في الرحاب يمكنك التواصل مع شركة دريم تاون للاستعلام عن جميع العروض المتوفرة، بالإضافة إلى التعرف على جميع مميزات المشاريع التي تقدمها الشركة، مثل مشروع بيت الوطن والنورث هاوس، حيث يقدم فريق خدمة العملاء الحل الأمثل للعميل وفقًا لإمكانياته المتاحة، وأحلامه للحصول على منزل العمر.
قد يهمك ايضًا:
مدينة شمال الرحاب.. وجهة أحلامك في القاهرة
كيف تحصل على شقق للبيع بالقاهرة الجديدة بالتقسيط؟ دريم تاون تقدم لك الحل
