بيت الوطن هو أحد مشاريع وزارة الإسكان التي تستهدف بصورة أساسية المواطنين المصريين القاطنين في الخارج، فهو مشروع غرضه توفير العملة الأجنبية إلى جانب محاولة ربط المواطنين المغتربين بأرض الدولة، فهل يُعد بيت الوطن اختيارًا جيدًا للسكن والاستثمار العقاري؟ في هذا المقال نعرض لكم مميزات وعيوب بيت الوطن التكميلي بهدف الإجابة عن هذا السؤال.
اقرا ايضا : شقق بيت الوطن
مميزات بيت الوطن التكميلي
يتسم بيت الوطن بمزايا عديدة، أبرزها:
- امتلاك بنية تحتية متكاملة تشمل جميع الخدمات التي يحتاجها السكان.
- تصميم يتبع المعايير العالمية للبناء المدني ويراعي التصميمات العصرية والجمالية للمباني.
- استخدام مواد وتقنيات حديثة عالية الجودة لضمان استدامة الوحدات والحفاظ على سلامتها لأطول وقت ممكن، ومن أمثلة ذلك
- استعمال الطوب الأسمنتي في البناء بجانب الطوب الأحمر لحماية المباني من مشكلات الرطوبة.
- اهتمام بيت الوطن بالمساحات الخضراء إذ تشغل 50% من مساحة المشروع.
- توفير أنظمة سداد مريحة وأسعار تنافسية قياسًا بالمشاريع الأخرى في نفس الفئة.
- اشتماله على أنظمة أمان عالية تتضمن كاميرات المراقبة وأفراد الأمن.
- امتلاك وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات والتصميمات، وهو ما يتيح الاختيارات المختلفة للمستثمرين.
اقرا ايضا : أفضل شركات بيت الوطن
مميزات بيت الوطن التكميلي الخاصة بالموقع
أما بالنسبة لموقع بيت الوطن فيتسم بما يلي:
- وجود بيت الوطن بين مجموعة من الطرق المحورية في القاهرة الجديدة مثل الدائري الأوسطي وشارع التسعين الشمالي وطريق السويس، مما يسهل على السكان الذهاب إلى المدن المختلفة.
- اقتراب بيت الوطن من مجموعة كبيرة من النوادي الراقية والأماكن الترفيهية والمولات، مثل نادي الأهلي ونادي الجزيرة والحدائق العامة.
- وجود بيت الوطن التكميلي في موقع جغرافي مرتفع مما يمنحه ميزة المناخ المعتدل في مختلف مراحل السنة.عيوب بيت الوطن التكميلي
رغم المميزات التي تتمتع بها منطقة بيت الوطن، توجد بها بعض العيوب نتعرف عليها فيما يلي:
- عدم التزام بعض الشركات العقارية بمعايير البناء والتنفيذ السليمة، لذلك فمن المهم أن تختار الشركة العقارية التي ستتعامل معها بعناية وحرص.
- رغم المميزات الكثيرة لموقع بيت الوطن التكميلي يُعد بعيدًا نسبيًا عن وسط المدينة.
- في كثير من الأحيان يتطلب حصولك على وحدة سكنية في بيت الوطن أن تدفع مبلغًا كبيرًا في المقدم يتراوح ما بين 20% و40% من إجمالي سعر الوحدة.
عيوب بيت الوطن التكميلي الخاصة بالخدمات
يشمل بيت الوطن بعض النقاط المزعجة المتعلقة بالخدمات منها:
- عدم توفر بعض الخدمات الحكومية، مما قد يستدعي قطع المسافة إلى أماكن أخرى للحصول عليها.
- بالرغم من وجود شبكة واسعة من المواصلات العامة بالقرب من بيت الوطن، يعتمد التنقل داخل مشروع بيت الوطن نفسه في أغلب الأحيان على السيارات الخاصة، نظرًا لعدم توافر الكثير من وسائل المواصلات.
- نقص بعض الخدمات في بداية المشروع، مما قد يطيل مدة استلام وحدتك المحجوزة.
مميزات وعيوب بيت الوطن التكميلي
بالإضافة إلى ما سبق فهناك بعض السمات التي يمكن أن يُعدها البعض ضمن المميزات وأخرين يروون أنها عيوب، منها:
- الزيادة المستمرة في أسعار العقارات في بيت الوطن، تُعد من مميزات وعيوب مشروع بيت الوطن في نفس الوقت، وذلك لأنها تجعل بيت الوطن اختيارًا مثاليًا للاستثمار طويل المدى، ومع ذلك قد تصل إلى مرحلة ارتفاع في الأسعار لمن لم ينتهز الفرصة بعد.
- الموقع القريب من الطرق العامة من مميزات وعيوب مشروع بيت الوطن، فبالرغم من سهولة التنقل التي تتيحها هذه الميزة هناك بعض المناطق التي قد تعاني من الضوضاء بسبب وجودها بالقرب من الطرق الرئيسية، وفي الحقيقة تعتمد هذه النقطة على مزاج الساكن، فقد يكون من مُحبي الوحدات المطلة على الطرق الرئيسية، بينما قد يفضّل البعض الشوارع الهادئة.
مميزات الحي الثاني بيت الوطن بالتجمع
ربما يكون من الأفضل أخذ نموذج من أحياء بيت الوطن لتكوين تصور أدق عن طبيعة المشروع ومدى جدارته بالاهتمام، لذلك نحدثكم هنا عن مميزات الحي الثاني بيت الوطن تحديدًا.
يُعد الحي الثاني أكبر أحياء بيت الوطن من حيث المساحة، وهو أيضًا من أكثر الأحياء التي تتمتع بمعظم مميزات بيت الوطن التي ذكرناها سابقًا، ويمكننا عرض أبرز مميزات الحي الثاني بيت الوطن على النحو الآتي:
- يقع الحي الثاني بصورة مباشرة على شارع التسعين الشمالي الذي يُعد محور مدينة التجمع.
- يبعد الحي الثاني بيت الوطن حوالي خمس دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع الحي بجوار الفيو زون، والتي تُعد مركز مشروع بيت الوطن حيث جميع المرافق والخدمات.
في النهاية وبعد أن تعرفت إلى مميزات وعيوب بيت الوطن التكميلي يمكنك عزيزي القارئ أن تجيب بنفسك عن السؤال الذي طرحناه في البداية: “هل يُعد بيت الوطن اختيارًا جيدًا للسكن والاستثمار العقاري؟”، ومن المهم أن تسرع في اتخاذ القرار لأن أسعار وحدات بيت الوطن في زيادة مستمرة، ولذلك فامتلاك وحدتك في وقت مبكر يضمن لك فرصة أفضل للاستثمار بعيد المدى.
