حي الأندلس بالتجمع هو أحد أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الكبرى، وهو لا محالة من الاختيارات الأولى التي عليك التفكير فيها في أثناء بحثك عن وحدة سكنية متكاملة المزايا، فما هي مرافق حي الأندلس بالتجمع وما هي مميزاته وعيوبه؟
مرافق حي الأندلس بالتجمع الخامس
يعتبر حي الأندلس من الأحياء متكاملة المرافق، ومن ضمن هذه المرافق ما يلي:
- البنية التحتية: يعتبر حي الأندلس من الأحياء مكتملة البنية التحتية، من كهرباء وصرف وماء وغاز.
- المؤسسات التعليمية: يضم حي الأندلس مجموعة من أهم الجامعات في القاهرة، مثل: الجامعة الأمريكية AUC (خمس دقائق من الحي)، والجامعة الألمانية GUC، الجامعة المصرية الروسية ERU، الجامعة الكندية.
- كما يضم أشهر المدارس، مثل: المدرسة الألمانية، المدرسة البريطانية، مدرسة النيل الدولية.
- المرافق الصحية: يتوفر في حي الأندلس بالتجمع مجموعة من المراكز الطبية في مختلف التخصصات.
- تتميز شوارع حي الأندلس بالنظافة والأمان والطرق الواسعة.
- كما تتميز أيضًا بامتلائها بالمساحات الخضراء، حيث تضم عدد 30 حديقة تصل مساحة الواحدة منها إلى 6000 مترًا مربعًا.
اقرا ايضا : شقق حي الأندلس بالتجمع الخامس
مزايا حي الأندلس بالتجمع الخامس
تتنوع الوحدات السكنية في حي الأندلس من استوديوهات وشقق إلى شقق دوبلكس وفيلات بحدائقها، ويتمتع حي الأندلس بالكثير من عوامل الجذب، ويمكننا عرض مزايا حي الأندلس بالتجمع على النحو الأتي:
- من أهم مزايا حي الأندلس بالتجمع وقوعه المباشر على شارع التسعين، والذي يعد محور المدينة، وملتقى المواصلات العامة والأماكن الترفيهية والخدمات.
- يقع حي الأندلس بالقرب من مجموعة من الطرق الهامة، مثل طريق الدائري الأوسطي ومحور المشير طنطاوي وطريق العين السخنة وطريق السويس ومحور محمد نجيب وطريق جمال عبدالناصر.
- يحيط حي الأندلس مجموعة من الأحياء السكنية الراقية، مثل: ميفيدا وهايد بارك والقطامية جاردنز وماونتن فيو.
- كما يقع حي الأندلس بالقرب من منطقة النوادي حيث تجد مجموعة من أشهر وأكبر النوادي مثل: نادي البلاتينيوم ونادي رويال ونادي القاهرة الجديدة ونادي الجزيرة والنادي الأهلي ونادي وادي دجلة.
- يقع حي الأندلس على بعد دقائق من كايرو فيستيفال مول.
- ليس فقط كايرو فيستيفال، وإنما يحيط حي الأندلس أيضًا مجموعة من أرقى المولات في المنطقة مثل: أمريكانا بلازا Americana Plaza – ذا سبوت مول The Spot Mall – مول بوينت 90 – Point 90 Mall.
- ويعتبر الموقع الجغرافي واحدًا من أبرز مزايا حي الاندلس بالتجمع، فهو يعد أكثر مناطق التجمع ارتفاعًا، مما يمنحه ميزة المناخ المعتدل معظم الوقت.
- صُممت وحدات حي الأندلس بالتجمع من مبانٍ ذات ارتفاعات منخفضة (دور أرضي و3 أدوار مكررة) مما يساهم في تعزيز الشكل الجمالي للمنطقة.
- يُعتبر حي الأندلس بالتجمع من المناطق الهادئة نظرًا لانخفاض الكثافة السكانية فيه.
عيوب حي الأندلس في التجمع الخامس
- على الرغم من المميزات الكثيرة والقوية لحي الأندلس بالتجمع، إلا أن هناك بعض العيوب التي ينبغي وضعها في الحسبان في أثناء اتخاذك لقرار حصولك على وحدة سكنية هناك، وأبرز هذه العيوب:
- تُعتبر التكلفة العالية واحدة من عيوب حي الأندلس في التجمع الخامس مما قد يجعلها غير مناسبة لبعض فئات المجتمع، خصوصًا مع عدم توافر فترات سداد طويلة، ويعود السبب في ذلك إلى وجود الكثير من عوامل الجذب وارتفاع الطلب على وحداتها السكنية.
- المساحة الكبيرة التي تشغلها محطة الصرف في الشارع الفاصل بين منطقة الأندلس 1 والأندلس 2 هي أيضًا أحد النقاط المزعجة لمجموعة الوحدات المحيطة بها.
- بالرغم من توافر معظم الخدمات التي يحتاجها المرء في حي الأندلس، إلا أن هناك نقصًا في بعض الخدمات، مثل مكاتب البريد وبعض المرافق الحكومية، مما يضطر السكان أحيانًا إلى الذهاب لأحياء أخرى للحصول على هذه الخدمات.
- التوسع العمراني السريع الذي يمكن أن يعد سيفًا ذا حدين، ففي حين سيساهم هذا التوسع في زيادة المرافق والخدمات إلا أنه قد يؤدي في مرحلة ما في المستقبل البعيد إلى درجة من الازدحام.
- هذه هي أهم المعلومات التي ينبغي أن تعرفها بخصوص حي الأندلس ومرافق حي الأندلس بالتجمع . إذا أردت حجز وحدتك في حي الأندلس بالتجمع عليك الاتجاه إلى أفضل شركات التطوير العقاري في التجمع الخامس.
وتعتبر شركة دريم تاون العقارية واحدة من هذه الشركات التي ستضمن لك أفضل الاختيارات الممكنة نظرًا لمساهمتها في تأسيس البنية التحتية للمشروع وإلمامها بكافة مميزات وعيوب حي الأندلس بالتجمع.
