في سبيل اقتناء أرقى الوحدات السكنية ينبغي تحري الدقة للوصول إلى ما يناسب احتياجاتك وتطلعاتك وتنعم بشقة أحلامك، لكن خلال رحلة البحث قد يقابلك بعض المصطلحات العقارية، مثل: تاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس، تُرى ما الفرق بينهم؟ وكيف أختار الأفضل؟ هذا ما نتعرف إليه في مقالنا اليوم، تابعوا القراءة.
نظرة مُفصلة عن كل ما يتعلق بـ تاون هاوس
التاون هاوس مجموعة من الوحدات السكنية يبلغ عددها ثلاثة أو أربعة متصلة ببعضها بجدران داخلية لكن لكل وحدة المدخل الخاص بها، وعادة ما تتكون من طابقين ولها حديقة خاصة بها.
لذا فهي تعد من الفلل صغيرة الحجم لكن وسط مجتمع سكني، وبناءًا عليه فهي خيار مثالي للعائلات والأفراد الذين يحبون حياة الاجتماعية.
تعرف على : بيت الوطن التجمع الخامس
ما هي مميزات وعيوب التاون هاوس؟
يتضمن التاون هاوس العديد من المزايا، أبرزها:
- التصاميم الفريدة: إذ يحاكي التاون هاوس أنظمة الفلل لذا عادة ما يتسم بالواجهة المميزة والتصاميم الأنيقة، فضلًا عن الاستغلال الجيد للمساحات الداخلية بالتصاميم العصرية.
- المساحات الاقتصادية: تتناسب مساحات التاون هاوس مع الأشخاص الذين يبحثون عن الفلل لكن بمساحة أصغر.
- حياة الاجتماعية: نظرًا لالتصاق الوحدات ببعضها، غالبًا ما يُضفي ذلك لمسات من الاجتماعية وسهولة التواصل بين الأشخاص.
- التكلفة: يُعد التاون هاوس أقل تكلفة مقارنة بالفلل.
بينما تنطوي عيوب التاون هاوس على ما يلي:
- صعوبة التجديد في المكان والمساحات، إذ لا يوفر إمكانية توسيع البناء أو استغلال المساحات الخارجية كما الحال مع الفلل.
- انعدام الخصوصية: نظرًا لإتصال الوحدات ببعضها البعض ربما لا يتسنى للقاطنين التمتع بالاستقلالية والخصوصية التامة، وبالأخص قد يعانون الانزعاج بسبب الضوضاء من الجيران.
انظر ايضا :أين تقع الأندلس
أيهما أفضل تاون هاوس أم بنتهاوس؟
من الصعب المفاضلة بين تاون هاوس وبنتهاوس لأن القرار يختلف حسب تطلعات كل فرد والأذواق الشخصية، لذا دعنا نوضح لك كافة التفاصيل حول بنتهاوس كي تحدد الأفضلية بنفسك.
بنتهاوس عبارة عن وحدات سكنية مميزة تُشيد في لطوابق الأخيرة من الأبنية السكنية، وقد تتكون من طابق واحد أو طابقين، وعليها فهي تمماز بما يلي:
- المساحة الشاسعة: تشابه شقق بنتهاوس الأجنحة المستقلة إذ تشغل الدور كاملًا بما فيه من تراس وشرفات.
- التصاميم الأنيقة: عادة ما تتسم تصاميم بنتهاوس باللمسات العصرية والمبتكرة، ويساعد في ذلك المساحة الواسعة.
- الإطلالات المميزة: نظرًا لأن شقق بنتهاوس تشغل الدور الأخير فدومًا ما توفر لقاطنيها إطلالات جمالية من كافة الجهات، فضلًا عن التمتع بجمال الطبيعة وروعة السماء.
- الخصوصية: بسبب التصميم المعماري المميز، تتيح وحدات بنتهاوس الخصوصية والاستقلالية التامة للقاطنين.
تتضمن عيوب بنتهاوس:
- التكلفة العالية.
- صعوبة الوصول، خاصة في الأبنية التي لا تحتوي على مصاعد كهربائية.
- مصدر الضوضاء والإزعاج بسبب الموقع في الطابق العلوي.
- الانعزال التام: يفتقر قاطنيه الأجواء الاجتماعية الذي يتمتع به ساكني الشقق.
- التأثر بالتقلبات الجوية: بسبب الموقع بالدور الأخير فعادة ما يتأثر بأشعة الشمس المباشرة وهبات الرياح.
قد تود التعرف على : امتداد الرحاب
ما الفرق بين الفيلا والتاون هاوس؟
تبرز الفروق بين الفلل والتاون هاوس أن الفلل تتميز بما يلي:
- المساحات الواسعة: تفوق مساحات الفيلا التاون هاوس.
- الخصوصية التامة: لكونها مستقلة لا تتصل بوحدات أخرى.
- إمكانية التوسع وذلك بفضل المساحات الكبيرة.
نصائح عند شراء التاون هاوس | كي تنعم بالأفضل
قبل شراء التاون هاوس نقدم لك مجموعة من النصائح، وهي:
- اختيار الموقع الجغرافي الذي يلبي تطلعاتك واحتياجاتك اليومية.
- التعامل مع الشركة العقارية الموثوقة لتجنب التعرض للاحتيال، وضمان الحصول على وحدات التاون هاوس بأجود التشطيبات وأفضل الخامات.
- التحقق من الوحدات على أرض الواقع، وأنها تتطابق كافة المواصفات المعروضة.
- التأكد من صحة المستندات وملكية الوحدات وتوثيق العقود قانونيًا.
إلى هنا نصل إلى ختام حديثنا عن تاون هاوس وبنتهاوس، إذ لديك أي استفسارات أخرى فلا تتردد في التواصل مع شركة دريم تاون العقارية من خلال الأرقام الموضحة بالموقع الإلكتروني او زيارة صفحة الشركة على الفيسبوك.
