ما هى مميزات افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس

تعتبر منطقة بيت الوطن إحدى أهم مناطق التجمع الخامس وأعلاها من حيث حجم الفرص الاستثمارية والمستوى
المعيشي والرقي المجتمعي المنتظر
، لذا كان من الطبيعي أن يتصاعد حجم الطلب على القطع والوحدات المتاحة
في هذه المنطقة مع الوقت، ويتسابق المطورون العقاريون على تنفيذ
بعض المشروعات الهامة فيها، نظرًا لأهميتها
الاستراتيجية ومستقبلها الواعد.

مميزات منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة:

من بين كافة مناطق وأحياء ومشروعات القاهرة الجديدة، برزت منطقة بيت الوطن مؤخرًا كمشروع ذي أهمية خاصة
وثقل كبير في السوق العقاري
المصري، وهذا ما دفع خبراء السوق إلى تحليل هذا الصعود لمعرفة أسبابه، والوقوف
على العوامل التي أدت إليه، ومن أبرز ما توصلوا إليه من
المميزات التنافسية التي أدت إلى اكتساب منطقة بيت الوطن
أهميتها الحالية:

1- الموقع الاستراتيجي:

يعتبر الموقع الاستراتيجي أول وأهم ميزة من مميزات منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة، وهو أهم عوامل اكتساب هذه
المنطقة أهميتها الكبيرة مؤخرًا، وذلك لأن موقع منطقة بيت الوطن يتوسط أهم المشروعات العمرانية الكبرى في مصر
، فبالإضافة إلى وقوع المنطقة على حدود العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة؛ تقع منطقة بيت الوطن كذلك على امتداد
شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، بالقرب من مجموعة من أهم المشروعات والمدن العمرانية، مثل كمبوند بالم
هيلز، ومدينة الرحاب، ومشروع مدينتي، وبذلك تصل منطقة بيت الوطن بين العاصمة الإدارية الجديدة وبين التجمع الخامس
، وكذلك تصل التجمع الخامس بالرحاب ومدينتي.

2- حالة النمو:

تعد حالة النمو من أهم معايير تحديد حجم الفرصة الاستثمارية في أي منطقة عمرانية، فالمناطق ذات معدل النمو المرتفع
والمتصاعد تتيح فرصًا استثمارية أفضل من غيرها من المناطق غير النامية، ولأن منطقة بيت الوطن ما زالت في طور
النمو؛ تتزايد فرص الاستثمار الناجح فيها، وذلك لأن الأسعار في مراحل النمو الأولى تكون أقل بكثير من الأسعار في
مراحل الاكتمال العمراني، فمن المتوقع أن تتزايد أسعار قطع ووحدات منطقة بيت الوطن مع اكتمال نموها والانتهاء
من كافة مرافقها وخدماتها، كذلك من المتوقع أن تتزايد اسعار الشقق في التجمع الخامس 2020 بعد الانتهاء من مشروعات العاصمة
الإدارية الجديدة ونقل المصالح والوزارات إليها، وذلك لأن منطقة بيت الوطن تجاور العاصمة الإدارية مباشرة كما ذكرنا.

3- الكثافة السكانية القليلة:

من الميزات الهامة لمنطقة بيت الوطن كذلك كثافتها السكانية القليلة، وذلك بسبب اشتراطات البناء هناك الموضوعة
من قِبَل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، وتقتضي هذه
الاشتراطات البناء إلى عدد أدوار محدد لا يسمح بتجاوزه، وكذلك عدد شقق محدد لكل دور على حسب مساحة
البناء، ما يضمن لسكان المنطقة الهدوء والرقي والراحة وكفاءة الخدمات والمرافق.

4- ضخامة المشروع:

يعد مشروع منطقة بيت الوطن من أضخم المشروعات العمرانية في مصر عمومًا وفي القاهرة الجديدة خصوصًا، فهو يقع
على مساحة كلية تصل إلى 4200 فدان تقريبًا، وهذه الضخامة تضمن وجود كافة المنشآت والمرافق الخدمية والتجارية والتعليمية
والترفيهية الممكنة من مولات ومدارس وأندية رياضية واجتماعية وغيرها، على أعلى مستوى ممكن من الجودة والتكامل.

5- نسبة البناء:

تم تخطيط منطقة بيت الوطن بالكامل بحيث تكون نسبة البناء الفعلية على الأرض 50% فقط من إجمالي المساحة، وذلك
لتوفير مساحة كافية للطرق والمسارات والمنشآت والمرافق الخدمية والمساحات الخضراء.

6- حجم المنافسة :

نظرًا للأهمية التي اكتسبتها منطقة بيت الوطن أصبحت مجالًا لتنافس أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري
في مصر، وهذا التنافس سينعكس إيجابيًا بالطبع على جودة الخدمات المقدمة للعملاء وتنوعها، وعلى تعدد الأسعار
ونظم الدفع والتقسيط في المشروعات المختلفة كذلك.

7- رقي المجتمع:

كان مشروع منطقة بيت الوطن في بدايته يستهدف المصريين المغتربين والمقيمين بالخارج، وهذا ما شكَّل ملامح مجتمع هذه
المنطقة، وأدى إلى وجود أرضية ثقافية واجتماعية مشتركة بين أغلب سكانها، بما يضمن حالة عامة من التعايش والتفاهم الهادئ.


افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس:

تنقسم منطقة بيت الوطن إلى ثمانية أحياء مستقلة ومتجاورة في الوقت ذاته، وتتفاوت هذه الأحياء في الأفضلية تفاوتًا
بسيطًا نظرًا لاختلاف موقعها وتفاوت درجة قربها أو بعدها من المناطق الحيوية والمشروعات الكبرى، ويعد الحي
الرابع أحد افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس، نظرًا لموقعه المثالي القريب من النادي الأهلي ونادي الشرطة
والمنطقة الترفيهية، والقريب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية كذلك، وهذا ما جعل شركة دريم تاون للتطوير
العقاري تختاره موقعًا لواحد من أهم مشروعاتها في منطقة بيت الوطن: كمبوند تريبولي.


كمبوند تريبولي:

كمبوند تريبولي هو أحد أهم مشروعات التى تقدم افضل شقق للبيع داخل كمبوند بالتجمع الخامس بالتقسيط ، ويتميز
بموقعه الاستراتيجي المثالي في قلب الحي الرابع بالقرب من منطقة النوادي والمنطقة الخدمية والترفيهية، وعلى بعد دقائق
قليلة من محور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

يتميز المشروع كذلك بمساحاته الخضراء الواسعة المحيطة بالمباني، لضمان روعة المنظر ونقاء الأجواء والراحة النفسية
للسكان، كما يتميز بالإطلالة الساحرة لوحداته على الحدائق وحمامات السباحة الخاصة.

ومن الميزات الهامة لكمبوند تريبولي كذلك تصميمه الفريد وتشطيباته الخارجية الرائعة التي تعطي الانطباع اللازم بالرقي
والفخامة، بالإضافة إلى التخطيط الجيد وتوزيع المساحات بعناية، لتحقيق التوازن والتنوع المطلوبين.

بخلاف تصميمه الفريد وموقع الرائع؛ يتميز كمبوند تريبولي كذلك بخدماته المتكاملة التي تضمن أعلى مستوى ممكن من
الراحة والرفاهية والأمان للسكان، ومن أهم المنشآت الخدمية التي يوفرها الكمبوند:

– صالة ألعاب رياضية (GYM) مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.

– صالة ترفيهية لألعاب وأنشطة الأطفال.

– قاعة مناسبات مجهزة بكافة المعدات واللوازم الضرورية للمناسبات المختلفة.

كما يوفر الكمبوند للسكان خدمة الحراسة والمراقبة الأمنية على مدار 24 ساعة.


وحدات كمبوند تريبولي:

تتميز الوحدات في كمبوند تريبولي افضل كمبوند فى التجمع الخامس  بتنوعها الكبير في المساحات، لتناسب الاحتياجات
والمتطلبات المختلفة للعملاء، حيث تبدأ المساحات من 125 مترًا مربعًا، وتصل إلى 210 مترًا مربعًا، بأقل نسبة تحميل
ممكنة، وأفضل أنظمة للدفع والسداد، وإليك تفصيل الوحدات المتاحة بالمشروع:

شقة بالطابق الأرضي – مساحة 156 مترًا مربعًا:

تضم هذه الوحدة ثلاث غرف رئيسية، مع ثلاثة حمامات، وتتمتع بإطلالة على الشارع الرئيسي، وملحقة بها
حديقة مساحتها 41 مترًا مربعًا.

شقة بالطابق الأرضي – مساحة 175 مترًا مربعًا:

تضم هذه الوحدة ثلاث غرف رئيسية، مع ثلاثة حمامات، وتتمتع بإطلالة على الشارع الرئيسي، وملحقة بها
حديقة مساحتها 41 مترًا مربعًا.

شقة بالطابق الأرضي – مساحة 193 مترًا مربعًا:

تضم هذه الوحدة ثلاث غرف رئيسية، مع ثلاثة حمامات، وتتمتع بإطلالة على الشارع الرئيسي، وملحقة بها
حديقة مساحتها 41 مترًا مربعًا.

شقة بالطابق المتكرر – مساحة 125 مترًا مربعًا:

تضم هذه الوحدة ثلاث غرف رئيسية، مع حمامين، وتتمتع بإطلالة هادئة ومميزة على حمام السباحة.

شقة بالطابق المتكرر – مساحة 146 مترًا مربعًا:

تضم هذه الوحدة ثلاث غرف رئيسية، مع حمامين، وتتمتع بإطلالة على الشارع الرئيسي.

شقة بالطابق المتكرر – مساحة طولية 146 مترًا مربعًا:

تضم هذه الوحدة ثلاث غرف رئيسية، مع ثلاثة حمامات، وتتمتع بإطلالة على الشارع الرئيسي.

شقة بالطابق المتكرر – مساحة 210 مترًا مربعًا:

تضم هذه الوحدة ثلاث غرف رئيسية، مع ثلاثة حمامات، وتتمتع بإطلالة على الشارع الرئيسي.

دريم تاون: اختيارك الأفضل!

في شركة دريم تاون للتطوير العقاري لا نرضى بغير الأفضل لعملائنا، لذلك نسعى دائمًا إلى مراعاة كافة العناصر
والعوامل و انشاء افضل شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس ، ووضع جميع الاحتياجات والاهتمامات في
الاعتبار، لنصل إلى أفضل مستوى ممكن من الخدمة المقدمة.